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50歳からの暮らしの用語集 50歳からの住まいのキーワード：維持・管理 |
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長期優良住宅制度 | ||
長期間にわたり、良い状態で使用できる住宅を増やすための制度。住宅ローン減税などの税制の優遇措置がある。 ＜長期優良住宅には認定基準＞ 「劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の容易性」「可変性」「バリアフリー性」「省エネルギー性」「居住環境」「住戸面積」「維持保全計画」の9つの観点から、基準に適合した住宅が長期優良住宅として認定される。 認定には、所管行政庁への申請が必要。申請するには専門的知識が必要なため、設計者やハウスメーカーなどに相談を。 ＜認定されることによるメリット＞ １.住宅ローン減税、所得税控除、フラット35の金利など、さまざまな税制優遇が適用される。 ２.資産価値を保つことができ、将来の住み替えなどでの売却にも有利。 関連情報サイト ● 長期優良住宅法関連情報 国土交通省 ● 長期優良住宅制度 セキスイハイム 長期優良住宅制度は「良い住まい」の基本条件、長期優良住宅制度を解りやすく解説 |
