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50歳からの暮らしの用語集 知っておきたい用語 |
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住宅性能評価制度 | ||
良質な住宅を安心して取得できる市場を形成するために、住宅の性能を共通基準で審査する制度。住宅性能評価の申請を行うことで取得できる。 住宅性能表示住宅には、以下のメリットがある。 １.万一のトラブル発生時には紛争処理機関を利用できる２.民間金融機関による性能表示住宅の住宅ローン優遇 ３.住宅性能表示住宅は地震保険の優遇 ＜住宅性能評価制度の内容＞ 「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づく制度で、以下の内容になっている。 ■住宅の性能に関する表示の適正化を図るための共通ルールを設け、消費者による住宅の性能の相互比較を可能にする。■住宅の性能に関する評価を客観的に行う第三者機関を整備し、評価結果の信頼性を確保する。 ■住宅性能評価書に表示された住宅の性能は、契約内容とされることを原則とすることにより、表示された性能を実現する。 ＜品確法の内容＞ 新築住宅の基本構造部分の瑕疵担保責任期間を「１０年間義務化」すること 様々な住宅の性能をわかりやすく表示する「住宅性能表示制度」を制定すること トラブルを迅速に解決するための「指定住宅紛争処理機関」を整備すること 一般社団法人 住宅性能評価・表示協会より 関連情報サイト ● 住宅性能表示制度とは 一般社団法人 住宅性能評価・表示協会 |
